Для пассивного дохода логично выбирать акции компаний, которые платят дивиденды давно и регулярно, а в идеале ещё и часто повышают их размер. Такие компании называют дивидендными аристократами. Именно у них меньше риск отмены дивидендов, потому что крупный зрелый бизнес более финансово устойчив и обычно вкладывает в развитие меньшую часть прибыли, чем растущий. Среди ценных бумаг самые распространённые основы инвестирования в акции источники пассивного дохода — купоны по облигациям и дивиденды с акций. Жилая недвижимость приносит инвестору примерно 3–7% годовых пассивного дохода при сдаче в аренду.

Идеи пассивного дохода: ТОП-10 вариантов получения пассивного дохода в 2024 году

В сравнении с облигациями и депозитами этот инструмент выглядит привлекательнее, т. Имеет потенциал роста «тела» инвестиции и защиту от инфляции в случае с объектами торговой недвижимости. Эксперты рекомендуют отказаться от акций или снизить их долю до минимума, потому что компании не дают гарантий по выплате дивидендов. Если доля акций в портфеле будет высокой, может произойти ситуация, когда инвестор останется без существенной доли дохода, как это было, например, в 2022 г. С точки зрения диверсификации инвестору стоит включить в портфель разнообразные активы, которые приносят стабильный регулярный доход — облигации, депозиты, недвижимость. Пассивный доход открывает путь к финансовой свободе, позволяя людям меньше зависеть от ежедневной работы и больше времени уделять своим интересам.

Что не является пассивным доходом

Пассивный доход сегодня стал едва ли не темой номер один для всех. Люди которые не проработали ни дня в своей жизни уже хотят получать пассивный доход. Но несмотря на это в реальности получение дохода пассивно, без затрат времени и энергии действительно с каждым годом становиться все актуальнее.

Как диверсифицировать портфель и зачем это делать

Купоны выплачиваются, например, раз в год, полгода или квартал. Вы можете пополнять, снимать и переводить деньги без ограничений. Даже если источники дохода кажутся пассивными, это не всегда так. Ведь на самом деле для получения денег в этих случаях приходится занимать активную позицию. И хотя размер пособий обычно не такой уж и большой, но как дополнительный источник пассивного дохода он точно пригодится. Если вы хотите, чтобы квартира давала именно пассивный доход, ищите жильцов на долгое время.

Как получать пассивный доход по ETF?

Также пассивный доход могут приносить цифровые продукты. Все эти способы требуют специальных знаний, навыков, наработок. Существуют разные способы получения пассивного дохода. Некоторые, например, банковские вклады, практически не требуют вашего участия.

В отличие от заработной платы, пассивный доход обеспечивает финансовую стабильность и свободу, даже когда вы не работаете. «Средства дольщика хранятся на эскроу-счете, а финансирует строительство банк, который и несет все оперативные риски. От ситуации со спросом на квартиры в жилом комплексе застройщик уже не зависит так сильно, как раньше. Вероятность банкротства минимальная, так как на рынке работают в основном сильные игроки с надежными кредитными линиями от банков. Финансируют строительство также системообразующие банки. Пожалуй, гипотетическим риском может стать рост налогов на недвижимость или введение сборов на операции с ней, но пока такой угрозы нет», — отметил эксперт.

То есть доход от акций может быть на уровне инфляции или даже ниже, это значит, что капитал в лучшем случае не растет, а в худшем — тает. В 2024 году стоимость самой популярной криптовалюты — биткоина — взлетела в рублях на 123%. То есть инвесторы за год могли увеличить свои инвестиции в этом инструменте более чем в два раза. В ноябре капитализация биткоина превысила 1,8 трлн долларов. Получается, что вложения в драгметаллы — золото и серебро — оказались самыми доходными в 2024 году.

Вариант для тех, кто имеет собственный блог или собирается начать его вести. Размещение рекламы на личных площадках можно тоже считать пассивным доходом, поскольку материалы обычно предоставляет партнер. Популярный сегодня способ заработка – создание экспертных информационных продуктов. Например, текстовых материалов, обучающих видео, различных приложений. Успешный продукт может продаваться годами, принося его автору пассивный заработок. Первую прибыль можно получить уже через несколько месяцев в виде дивидендов.

Разница между курсами покупки и продажи съест часть доходности. Вы когда-нибудь задумывались, как было бы здорово, если бы деньги работали на вас, а не вы на них? Такое возможно с помощью пассивного дохода и инвестирования. Разберемся вместе с экспертами, куда можно вложить деньги, чтобы они генерировали для вас прибыль.

А без учета купонных выплат падение в определенный момент составляло 20%. 2024 год оказался непростым для российских инвесторов. Многие активы по итогам года показали отрицательную доходность, то есть принесли своим владельцам убытки. В фондах всегда есть комиссии за управление средствами. Они могут быть довольно высокими, что сильно снижает итоговую доходность для инвестора.

Стратегия «ждать роста и продавать» с ПИФами может не сработать. Если акция ETF продается за пару кликов, то чтобы продать паи ПИФов, придется ехать в офис УК, писать заявления и ждать несколько дней, пока деньги поступят на счет. Не стоит забывать, что управляющая компания будет забирать часть прибыли себе. Можно отдать свои деньги управляющей компании и избавить себя от проблем с выбором инструментов.

В случае отзыва лицензии вкладчикам вернут до ₽1,4 млн (с учетом начисленных процентов по вкладам). В ряде случаев разрешено выплачивать до ₽10 млн. Минусом является невысокая доходность в сравнении с инвестициями в фондовый рынок и недвижимость при сопоставимых первоначальных вложениях.

Часто владелец капитала выбирает только допустимый уровень риска и желаемую доходность. Бывает и более тесное сотрудничество, когда управляющий учитывает пожелания по составу ценных бумаг в портфеле. Недвижимость, как вы уже поняли, не попадает под определение пассивного дохода.

• И по этому критерию, наоборот, акции могут быть интереснее вклада.
• Например, проценты по банковскому вкладу обычно не зависят от внешних обстоятельств и надёжнее акций.
• Этот инструмент стал особенно популярен в 2024 году на фоне роста ключевой ставки.
• Чаще всего пассивной стратегией считается инвестирование в фонды акций и облигаций, так как они позволяют свести к минимуму участие человека.
• Рост ставки ударил по основным активам российского фондового рынка — акциям и облигациям.

Еще одна стратегия получения пассивного дохода — продажа части акций при росте их цены. Например, акционер вложил 200 тысяч рублей в покупку акций. После того как их стоимость поднялась до 300 тысяч рублей, инвестор продает акции на разницу в 100 тысяч. Существуют компании которые платят дивиденды раз в год, раз в квартал и даже раз в месяц. При правильной комбинации вы будете получать постоянный непрерывный поток поступлений. По большинству надежных акций платят от 2 до 6% годовых.

Пассивный доход — это денежные поступления, которые поступают на ваш счет без необходимости активного участия в процессе заработка. Именно здесь на помощь и приходит пассивный доход и инвестиции. Вы можете не бросая и не вредя вашей основной деятельности зарабатывать все больше и больше инвестируя в ценные бумаги. В обоих случаях пассивный доход позволяет вам ежемесячно получать больше вашего заработка по основному месту работы. Без него вам будет как минимум сложно, а через лет скорее всего вообще невозможно иметь адекватный уровень жизни.

Форекс обучение в школе Бориса Купера, переходите по ссылке и узнаете больше — https://boriscooper.org/.